新築・改修工事の進行監理を設計士や施工会社に任せきりにしてしまうと、予想と違う結果となってしまうケースが多々あります。品質や安全性の不具合、予算増加や工事の遅れを防ぐためには「誰に設計を頼むか?」以上に「どんな設計であるべきなのか?」を熟慮することが大切です。エフ・モードでは自社の実施設計とは切り離した「改修コンサルティング」サービスによって、旅館の新築・改修計画を総合的にお手伝い。オープン後の運用体制や販売効果を見据えて品質・費用・工期を適正化、計画の全体像をまとめながら、重要なプロジェクトを正しく遂行いたします。

• 現状建物の診断とアドバイス 敷地形状や広さ、眺望などの立地特性とともに現状建物の構造や特徴を丁寧に診断。宿泊費・稼働率を向上させるための客室やロビーラウンジなど、旅館空間の作り方に関するアドバイスを行います。
  建築予算の中で何を優先すれば一番効果が出るのか、まずは何から着手していくべきかなど、小予算からでも柔軟に取り組みます。
• 基本設計と施工管理 実施設計＆施工を任意の取引業者様に依頼される場合、最大の成果をあげるためにエフ・モードは建築における設計・施工の要となる基本設計を担当させていただきます。また改装工事に関する工期や予算などの管理も担当することで、プロジェクト全体を確実にサポート。資金調達や土地取得に関するアドバイスも承ります。
• 宿泊単価や集客のアドバイス 客室やプランごとの単価設定は、借入返済も含めた建築計画の中でも重要な要素です。また、完成した客室や館内空間は、どのような写真撮影を行いどのように伝えるかによっても、オープン後の売り上げが変わってきます。長期的な旅館の方針などをお聞きしながら、過去の事例と最新の動向を合わせてアドバイスいたします。
• 旅館経営に関するアドバイス 1993年の設立から24年。数百室に及ぶ旅館の設計経験を重ねながら、多くの旅館経営者様の悩みをお聞きしてまいりました。宿の個性の打ち出し方と顧客満足度の向上、効果的な集客方法や優秀な人材の確保など。大きな成果を出された旅館様が、どの様な取り組みをされたのかなどの事例を基にアドバイスいたします。

エフ・モードのオフィスは東京の恵比寿にあります。全国の旅館様のご相談に乗るために無料で訪問すると決めて周りに話したところ、せめて交通費はいただくべきではと反対されました。 ただ、私たちは多くの経営者様と直接お会いして、この目で旅館を見ることでお役にたてるのかを確認したいと考えています。何より私たちは旅館が大好きで、古き良き日本文化を重んじながら、新たな空間を生み出すことに楽しさとやりがいを感じているのです。

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宴会場などの需要が減ったり、改修工事や新築のために廃棄する必要がある座卓や座椅子を下取・買取いたします。費用がかかってしまう単なる廃棄に比べて、下取った家具や小物は、必要とされる場所で使い続けられますので、エコの観点からみても有益なサービスです。新しい家具が必要なお客様には、ご希望に沿ったコーディネートを提案させていただきます。

• 旅館で使われていたもので壊れてないものは殆ど全て対象品となります。下記のご相談ボタンをクリックしてフォームからお申込みください。対象製品：座卓、座椅子、鏡台、ベッド、椅子、テーブル、ロビー家具、ソファ、布団、食器、調度品、暖房器具、家電、木彫りの熊や人形などの置物まで
• お電話を差し上げ、必要に応じてメールで写真を送っていただき買取に伺う日をお伝えいたします。提携の買取専門会社が現地に出向きその場で査定し、現金で買取ります。
• 代替えの新しい家具が必要な場合はエフ・モードスタッフが同行します。製品の特徴やコーディネートについて可能な限り丁寧にご説明いたします。

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